|
|
 |
|
|
|
|
|
ID wpisu: 774364 / 233301
Cena: 17 000 PLN
Powierzchnia: 220 m2
Operacja: wynajmę
Lokalizacja: mazowieckie, Warszawa, Marszałkowska
Do wynajęcia lokal w samym Centrum warszawy.
ŚWIETNA LOKALIZACJA W BARDZO DOBREJ CENIE.
SERDECZNIE ZAPRASZAM! :)
***
CZYNSZ : 17 000 zł
METRAŻ : 220 m2
LICZBA POMIESZCZEŃ: 7
WOLNE: OD ZARAZ
***
OPIS :
Jedna z lepszych lokalizacji w Warszawie.
Lokal jest położony w pobliżu skrzyżowania głównych ciągów komunikacyjnych Warszawy skrzyżowanie ulicy Marszałkowskiej i Al. Armii Ludowej (Trasa Łazienkowska).
W pobliżu stacji metra Politechnika.
Lokal znajduje się przy ciągu pieszym, w szeregu parterowych pawilonów łączących bloki mieszkalne.
Jest dwupoziomowy, na parterze główna sala 65 m2 i na poziomie -1 powierzchnia 155 m2, na którą składają się 2 połączone sale po 55 m2 oraz pomieszczenia biurowe i toalety.
Witryna ma szerokości 6 m i jest otwarta na ciąg pieszy i Al. Armii Ludowej. Pomieszczenia mają wysokość 3, 1 m z możliwością podwyższenia do maks. 4 m i mają możliwość dowolnej zmiany położenia ścian wewnętrznych (brak słupów i ścian nośnych wewnątrz lokalu).
Na podłodze trwały gres polerowany.
Lokal nie wymaga nakładów remontowych.
Dodatkowo w cenie najmu możliwość wykorzystania 6 m2 powierzchni reklamowej nad witryną z widokiem na Al. Armii Ludowej (Trasę Łazienkowską).
Dla pracowników i klientów bezpłatny parking na miejscu.
Dwie linie telefoniczne i brak ograniczeń ze zwiększeniem (TP S.A. i Netia).
Lokal jest klimatyzowany.
W sąsiedztwie BOK PGNiG SA, kliniki i przychodnie lekarskie, luksusowy salon optyczny, apteka, sklep muzyczny, klub Riviera-Remont, akademik Riviera.
Lokal może być przeznaczony na dowolna branżę także gastronomię.
Koszty związane z lokalem:
1. Czynsz 17.000 Zł + VAT
2. Koszty energii elektrycznej (oświetlenie i ogrzewanie) ok. 500 zł
3. Opłaty eksploatacyjne, woda, śmieci ok. 800 zł
4. Kaucja 3 miesięczna, Minimalny okres najmu 1 rok.
***
INFORMACJE DODATKOWE :
gaz, elektryczność, woda, siła, kanalizacja, ogrzewanie, liczba linii telefonicznych: 2, klimatyzacja, wentylacja, zaplecze socjalne, piwnica, witryna
***
W POBLIŻU :
przychodnia, apteka, poczta, metro, tramwaj, autobus, szkoła, przedszkole, żłobek, basen, fitness
*istnieje możliwość dosłania większej ilości zdjęć droga mailową*
< /td>
***
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI!
Ofertę poleca
Creative Nieruchomości
Olga Ciechanowicz
telefon: 793 957 662
e-mail: olgaciechanowicz@wp.pl
Ewelina Maciejak
telefon: 792 768 919
e-mail: e_maciejak@wp.pl
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
*Wynagrodzenie stanowi 50% jednomiesięcznego czynszu netto.
*Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może by uznawana za ofertę w rozumieniu art.66 ust.1 Kodeksu Cywilnego. |
|
| |
|
|
|
|
|
