|
|
 |
|
|
|
|
|
ID wpisu: 541491 / 225266
Cena: 1 600 000 PLN do negocjacji
Powierzchnia: 1200 m2
Operacja: sprzedam
Lokalizacja: opolskie, Smardy Dolne
Informacje dodatkowe: spokojnie i cicho, park, las, autobus, PKP, szkoła, przedszkole
OFERTA SPRZEDAŻY
Pałac w Smardach pod Kluczborkiem (woj. opolskie) położony jest w 120-to letnim
parku naturalistycznym o powierzchni 5,5ha. Obiekt usytuowany jest 1 km od drogi
Katowice-Wrocław, 5 km od trasy Katowice-Poznań, 3 km od Kluczborka, przy skrzyżowaniu obwodnicy Kluczborka trasa Opole –Poznań-Wrocław (w trakcie budowy ) Najbliższe otoczenie pałacu stanowi wieś Smardy Dolne wraz z przylegającymi lasami będącymi doskonałym terenem łowieckim. Początki rezydencji sięgają XVI w., obecną bryłę
wykonano w XIX w. w stylu neoklasycystycznym według projektu projektanta bramy
brandenburskiej w Berlinie Carl Gothard Langhans. W obiekcie wykonano remont kapitalny z
przeznaczeniem na hotel zachowując jednocześnie historyczny układ wnętrz. Całość
pałacu jest podpiwniczona a stylowe wnętrza byłej winiarni przeznaczono na
kawiarnię i część kuchenno- magazynową. Do obiektu prowadzi utwardzona droga
przechodząca w półkolisty podjazd otaczający staw obsadzony dębami. Parter
zajmuje sala balowa 98m, sala bankietowea 40m, pokoje gościnne z pełnym węzłem
sanitarnym itd.
Pierwsze piętro przeznaczono w całości na pokoje hotelowe i apartamenty o
powierzchni 25-50m z pełnym węzłem sanitarnym. Strych można wykorzystać na
pokoje hotelowe lub mieszkanie prywatne. Powierzchnia całkowita 1200m.
Informacje o wykonanych pracach remontowych:
-aktualna dokumentacja techniczna obiektu i parku
- aktualny dziennik budowy
- wszystkie zezwolenia w tym konserwatorskie , sanepidu itp.
- wymiana stropów, więżby dachowej, pokrycia dachu, odgromy, rynny spusty,
odprowadzenie wody, izolacja zewnętrzna pionowa, drenaż zewnętrzny i wewnętrzny, nowa
instalacja wodna i kanalizacyjna (pełne węzły sanitarne), nowe inst. c.o.
(wykonana w miedzi, kaloryfery, piec gazowy na gwarancji), nowa inst.
elektryczna, nowe ujęcie wody z hydrantami zewn. i wewn., instalacja przeciw pożarowa, nowa stolarka okienna wzorowana na oryginale, tynki wewnętrzne. Pałac posiada pełn± dokumentację na
otwarcie hotelu restautracji, kawiarni. Istnieje możliwość dokupienia zabudowań gospodarczych i
przylegającego terenu o powierzchni 4ha. Obiekt jest zwolniony z podatków.
CENA: 1 600 000 zł
Kontakt ; Ryszard lub Lucjan Danielewicz
dodatkowe informacje pod numerem +48 (077) 4182083, +48509790984 ,+48609131540
danielewiczl@o2.pl
Foto obiektu w załączniku.
W wypadku zaintereowania proszę o kontak.
|
|
| |
|
|
|
|
|
