|
|
 |
|
|
|
|
|
ID wpisu: 786689 / 182398
Cena: 295 000 PLN do negocjacji
Powierzchnia: 130 m2
Operacja: sprzedam
Lokalizacja: mazowieckie, Radzymin, Dąbrówka, Marianów
Informacje dodatkowe: spokojnie i cicho, niska zabudowa, las, apteka, poczta, autobus, szkoła
Sprzedam nowy dom w miejscowości Marianów, gmina Dąbrówka, Powiat Wołomin.
Dom w stanie surowym otwartym, wg projektu „Hudson” - Ciepłe Domy Lipińscy o powierzchni całkowitej 195m2, a użytkowej 130m2.
Jest to budynek jednorodzinny, mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, usadowiony na działce 1000m2. Dom solidnie pobudowany z wysokiej jakości materiałów w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany z pustaków ceramicznych w systemie Porotherm, strop gęstożebrowy typu Teriva I, blachodachówka Arcelor produkcji belgijskiej. W budynku zaprojektowano trzy strefy – dzienną, nocną i gospodarczą. Do strefy dziennej zalicza się wiatrołap 6,5m2, komunikację 6m2, WC 4m2, gabinet 11,7m2, kuchnię 14m2 otwartą na salon 27,8m2. Strefa nocna to trzy sypialnie - 18, 18 i 13m2 i łazienka 8,7m2 zlokalizowane na poddaszu. Pomieszczenie gospodarcze, pełniące rolę kotłowni znajduje się na parterze i jest dostępne bezpośrednio z wiatrołapu. Do ogrzewania domu przewidziane są trzy równoległe systemy: gazowy, piec na paliwo stałe oraz system kominkowy. Budynek wyposażony jest w rozbudowaną instalację kominowo-wentylacyjną, obsługującą wszystkie możliwe rozwiązania. Na podłogach wylewka tzw. „chudziak”, schody betonowe, wylewane. Dom przykryty jest markową belgijską blachodachówką w kolorze czarny mat, z którą idealnie komponują się kominy z czarnego klinkieru. W budynku rozprowadzona jest instalacja wodna oraz sanitarna, wraz z przyłączem własnego ujęcia wody. Kanalizacja własna, wyprowadzona pod szambo ekologiczne.
Działka o powierzchni 1000m2 i wymiarach 20m szerokości i 50m długości, częściowo porośnięta jest kilkuletnimi brzozami i sosnami. Działka jest równa, sucha i położona naturalnie wysoko. Graniczy z innymi działkami budowlano-rekreacyjnymi, z nową zabudową całoroczną. Dojazd do posesji asfaltowy, a ostatnie 300m drogą gminną (w zimie odśnieżaną). Dookoła znajdują się grzybowe lasy i łąki, niedaleko płynie rzeka Bug, którą otacza Nadbużański Park Krajobrazowy. Jest to idealne miejsce do zamieszkania, lub odpoczynku dla osób ceniących ciszę, spokój oraz wyjątkowe walory krajobrazu. Miejscowość Marianów oddalona jest o 15km od Radzymina oraz 35km od Warszawy w kierunku na Białystok. Dojazd trasą S8, ok. 30min od granic Warszawy, lub M1 Marki. Posiadam KW, komplet dokumentów, umowy z Zakładem Energetycznym, Mazowiecką Spółką Gazownictwa oraz pełną dokumentację zdjęciową z poszczególnych etapów budowy. Dom budowany był dla własnych potrzeb, z zachowaniem wszelkich prawideł oraz dbałością o detale.. Istnieje możliwość wykończenia domu w/g indywidualnych ustaleń.
Sprzedaję bezpośrednio. Kontakt telefoniczny 502 481 313 |
|
| |
|
|
|
|
|
